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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 944

Située à 1h30 de Paris (130km), 20 minutes de MONTARGIS maison de 1850 rénovée en 1988 avec colombages et cachet. Surface 210 m² habitables plus garage et annexes de 90m² hors greniers.
Entrée, cuisine aménagée de 32m² avec four à pain et ilot central, un double séjour de 37 m² avec une cheminée ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier, une buanderie avec wc, un wc séparé,un espace rangement, chauffage électrique.
À l'étage : un palier distribuant une suite : grande chambre avec salle de bain et wc, et une petite chambre ou bureau.
Grand garage 60 m² pour plusieurs véhicules, un atelier, une cave à vin en sous-sol le 1er étage est aménageable: plancher brut en bois à aménager. Un grand espace couvert utilisé en abris bois extérieur.
Un espace de 30 m² très sain en rdc et étage prêt à recevoir un aménagement de type gite ou chambre meublée à louer ou espace cinéma ou sport.
Une belle piscine bien entretenue de 10m x 5m sécurisée au calme et à l'abris des regards, une terrasse et une loggia.
Le terrain arboré est d'une surface de 4282 m².
Cette maison est parfaitement entretenue; la charpente en chêne, la couverture en petites tuiles de pays ont été réalisées par des professionnels, boiseries et colombages intérieurs. Grande demeure en très bon état avec espaces annexes grands et pratiques. Deux Garages fermés.
Toutes précisions et indications : TRADIM immobilier et nature depuis 1989 : Tél.: 06 08 71 50 43NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45200
  • Ville
    MONTARGIS
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    Lorris
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Montargis
  • Centre Nautique
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Taxe Foncière
    1260 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    90 m2
  • Surface terrain
    4282 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Pelouse

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TRADIM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : SNC TRADIM | Adresse siège social : 1317 , route de la Borde - 45500 NEVOY | Siret : 42415797200037 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424157972 | Forme juridique : Société en nom collectif | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : Allianz - 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 Paris La Défense Cedex |
Carte T : CPI 4502 2016 000 007 050 délivrée par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 1999-09-08 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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1317 , route de la Borde
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