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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00127EAO

Située à 1h30 de Paris et à quelques minutes de la commune de Neuville aux Bois, ce bel ensemble ayant bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant son caractère, est composé d'une longère d'environ 100 m2 au sol et d'une dépendance d'environ 50 m2 au sol, sur un terrain clos d'environ 2000 m2.

La découverte débute par le rez-de-chaussée de la maison principale. Vous y serez accueillis par une vaste et chaleureuse pièce de vie totalement ouverte dans laquelle les poutres d'époque et la rénovation sobre et élégante des sols et des murs se marient parfaitement. Depuis la cuisine aménagée vous êtes invités tout naturellement à profiter de la salle à manger puis du salon.
Une salle d'eau avec coin buanderie vient compléter cet espace.
A l'étage, un grand palier astucieusement aménagé avec un dressing et pouvant accueillir un espace bureau, dessert deux belles chambres, dont les mansardes leur confèrent un charme certain, une salle d'eau dans son prolongement achève ce niveau.

Le visite se poursuit juste en face avec la dépendance, véritable ode à la détente, aménagée avec goût pour créer un cocon de bien-être. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un SPA avec sauna traditionnel aux pierres volcaniques et douche à l'italienne.
A l'étage vous attend un spacieux espace nuit avec son coin cuisine et une salle de bain avec baignoire balnéo.
A l'arrière, une élégante terrasse en bois exotique et pour achever cette bulle de quiétude, son bain nordique chauffé au feu de bois qui vous invite au repos et à l'évasion.
Cette bâtisse totalement indépendante ouvre un intéressant champ des possibles : gîte ou annexe dédiée à votre activité professionnelle ou enfin l'envisager comme un véritable prolongement de la maison principale pour y accueillir votre famille ou vos amis.

Le jardin joliment arboré, au calme et accueillant une magnifique terrasse couverte pour prolonger les instants de convivialité, ne pourra que séduire.
Un charmante grange, à interpréter au gré de votre imagination et un grand carport viennent compléter utilement cet espace extérieur.

Cette longère de charme offrant une qualité de vie indéniable, se situe à quelques minutes des écoles et des commerces de proximité.
Accès aux autoroutes A19 et A10 à moins de 30 minutes.
Gare de Toury à 15 minutes.
Gare de Fleury les Aubrais à 30 minutes.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 2021 AC 00029

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Taxe Foncière
    663 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Style
    Longère
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2006 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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