à louer

Située à Trôo, 7ème village préféré des français en 2020, dans le Loir-et-Cher, cette habitation troglodytique d'environ 210m² surplombe la Vallée du Loir. Elle profite d'une vue exceptionnelle et d'une jolie terrasse de 70m² exposée plein sud sur laquelle les fleurs et les plantes aromatiques diffusent leurs senteurs fruitées.

En contrebas du rocher de tuffeau, un chemin longeant les murets de pierres au cachet authentique mène à cette habitation hors du temps, qui bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Le charme, l'exception et la vue sont les atouts indéniables de ce bien coup de coeur.

Une terrasse claire et ensoleillée dessert trois troglodytes, reliées par des galeries. La première s'ouvre sur la cuisine, baignée de lumière grâce aux impressionnantes portes vitrées. Creusée dans la roche, une galerie dessert un second espace composé d'une salle à manger et une pièce magnifiée par une majestueuse cheminée en pierre de taille. La seconde galerie conduit à la troisième partie de l'habitation toujours aussi lumineuse, où se trouve un bureau, une autre pièce creusée pour permettre du rangement et une magnifique bibliothèque en bois, fixée dans la pierre.

Les trois grandes arches en verre blindé de 4 mètres de hauteur laissent la lumière atteindre le coeur des trois espaces de vie et permettent à cette habitation troglodytique une vie très différente des habitations sous terre.

Un jardin se situant en face de la propriété, dans un village historique et pittoresque complète ce bien hors-normes. Cet ensemble conviendrait parfaitement pour une maison secondaire ou une activité de chambre d'hôtes très demandée dans ce secteur.

Située à 5mn à pied du centre-ville de Trôo, 12mn en voiture des commerces et des écoles, 30mn de la gare TER de Vendôme et à 45m de Paris en train ou 2h20 en voiture via l'A10.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4353 € et 5889 €.

Contact : Julie 06 31 35 22 95
Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frNC

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