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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00143EAO

Située en centre-ville de Neuville-aux-Bois, à proximité immédiate de tous commerces et des écoles, cette maison de ville d'une surface de 210 m2 se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une cour avec un préau et un puits et d'un jardin clos sur une parcelle totale de 499 m².

La maison se dévoile après avoir passé le grand porche et sa double porte.
Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, ayant conservé toute son authenticité grâce aux tomettes et poutres apparentes. A la suite, une grande cuisine dinatoire et un cellier attenant.

L'escalier en chêne conduit au premier étage dédié à l'espace nuit composé de cinq chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. La configuration de ce niveau qui ne demande qu'à être un peu réveillé et dans lequel la tomette est présente pour partie, permet d'envisager d'un côté un bel espace parental avec son propre dressing et de l'autre un espace enfant avec chambres et espaces jeux.
Le dernier étage mansardé abrite une seconde salle d'eau rénovée récemment, la chaufferie, puis un nouvel espace nuit avec un bureau ou dressing et une chambre dans son prolongement.

Face à la maison, un autre bâtiment avec son accès indépendant comprend deux espaces à aménager au gré de vos envies et de vos besoins.
Deux caves complètent ce bien.

Sa situation idéale permet d'allier d'une part le confort au quotidien d'une vie en centre-ville et d'autre part la possibilité de profiter de la nature environnante et notamment de la forêt accessible en moins de 10 minutes à vélo.
A 1h30 de Paris et 30 minutes d'Orléans.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 2021 AC 00029NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Prix hors honoraires
    316000 EUR
  • Prix au m2
    1511.96 EUR
  • Taxe Foncière
    1598 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31.3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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