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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1886

Vous souhaitez vivre dans un bourg dynamique, proche de TOURS, venez découvrir cette maison de charme pleine de caractère.
Elle saura vous séduire par ses matériaux anciens tels que les pierres de tuffeaux, les carreaux de ciment, les poutres, la hauteur des plafonds.
Vous serez accueillis par le salon de près de 30 m², doté d'une cheminée à foyer ouvert. En continuité, vous accéderez à la salle à manger, et enfin à la cuisine aménagée donnant accès à une terrasse couverte sur l'arrière de la maison avec vue sur le jardin et le Cher. Une arrière-cuisine et un toilette complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, vous bénéficierez de trois chambres dont une avec son espace douche, une grande salle de bain avec douche, et un toilette indépendant.
Vous pourrez également profiter d'un jardin cocooning (environ 70 m²) dès un rayon de soleil, accompagné par le ruissellement du Cher.
Enfin, un pigeonnier aménagé en salon vous permettra de vous isoler pour vos moments de détente.
Les plus : un cabanon, fenêtres en PVC double vitrage, ravalement des façades avant et arrière récent, ardoises naturelles...
Vous voulez la visiter, n'hésitez plus Contactez Céline MARQUENET-ATTENET au 06.64.25.19.08 ou Stéphane Rousseau au
06.09.20.76.22.
AIM TRANSACTIONS 7 rue George Sand 37000 TOURS 02.47.61.79.96
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RENDEZ-VOUS.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    364800 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AIM TRANSACTIONS | Raison sociale : AIM TRANSACTIONS | Adresse siège social : 7 RUE GEORGE SAND - 37000 TOURS | Siret : 51269836600022 | RCS : TOURS | Numero TVA Intracommunautaire : FR60512698366 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 3701 2018 000 030 382 | Date de délivrance : 2021-06-08 | Lieu de délivrance : TOURS 37000 tours | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AIM TRANSACTIONS
7 RUE GEORGE SAND
37000 TOURS

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