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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAT1348

Située sur la commune de St Georges-sur-Cher, à deux pas de Chenonceau et au coeur de la Vallée de la Loire, de ses châteaux et du Zoo de Beauval, cette propriété vigneronne de 465 m² de surface habitable est érigée au sein d'un domaine de presque 6 hectares.

Cette demeure se distingue par son cachet et ses volumes . La bâtisse principale du 19ème est issue d'une rénovation réalisé avec soins et matériaux de qualité, alliant l'authenticité et modernité. Un pigeonnier attenant du XVIIIème, une grange à réhabiliter ainsi que ses deux gîtes indépendant et rénovés avec goût complètent ce petit bijou.

Au bout d'une allée bordée de platanes se dessine la propriété sur deux étages, entièrement décorée et meublée avec goût par une architecte d'intérieur.
La vaste entrée dessert une belle cuisine taillée dans un ancien pressoir, sa chaufferie et une réserve. Un grand salon baigné de lumière bénéficie d'une cheminée et donne sur une salle de réception de de 71m² complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage un vaste pallier dessert quatre grandes chambres et leurs salles de bains, donnant toutes sur une grande terrasse à la vue imprenable. Le dernier niveau dessert deux chambres et leurs salles de bains respectives.

Véritable havre de paix parfaitement entretenu et au calme absolu, le jardin propose de multiples ambiances avec un verger, une roseraie, un potager, des douves, et une piscine chauffée.

Cette propriété est parfaitement adaptée pour un projet de résidence principale mais également pour un projet d'activité de chambres d'hôtes et, ou, de gîte haut de gamme. Les deux gîtes, déjà en activité, proposent respectivement 42m² et 80m².

Située sur la Commune de Saint Georges sur Cher, commune dynamique, avec ses écoles, ses commerces, entre le Château de Chenonceau, Amboise, Montrésor et du Zoo de Beauval.

Contact: Nadège 06.30.73.87.03.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours N° 2021AC00018
Les honoraires sont à la charge du vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    41400
  • Ville
    SAINT GEORGES SUR CHER
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Taxe Foncière
    3720 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    19
  • Chambres
    10

Surfaces

  • Surface
    465 m2
  • Surface terrain
    60000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Tours | Raison sociale : CREATIVE HOMES 37 | Adresse siège social : 26 Rue de la Préfecture - 37000 Tours | Siret : 890563992 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI37012019000039118 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 37 INDRE ET LOIRE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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