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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00166EAO

Sur la commune de St Pryvé St Mesmin dans la métropole orléanaise, à quelques pas de l'hippodrome et des bords de Loire, cette construction traditionnelle a été entièrement re-visitée pour en faire un bien à la fois design et moderne offrant 170m2 de surface en duplex inversé .

La façade classique de la maison, ne laisse rien entrevoir de la surprise qui attend les visiteurs.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, le parti pris de la rénovation est clair. Pensée comme une maison meditéranéenne, les espaces ont été ouverts pour une circulation et une lumière optimale. Ainsi, la salle à manger et le salon-séjour d'environ 46m2 s'ouvrent sur l'espace terrasse de plus de 25m2. La terrasse en canopée laisse découvrir un jardin arboré et intime d'environ 600m2.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir distribue un bureau, un wc, une salle d'eau, une chambre et une suite parentale avec salle de bain.
Au sous sol, s'ouvre un espace plus cosy dédié à la relaxation et à la création, d'abord sur un grand bureau, puis sur une chambre d'amis équipée d'un hammam, pour enfin atteindre le grand espace atelier donnant sur le jardin. Au fond de l'espace atelier une cuisine d'été, et une buanderie viennent compléter ce bien.

Cette maison entièrement climatisée ravira les amateurs de biens atypiques, les esprits créatifs, tout comme les professions libérales voulant exercer à domicile.

Tous commerces dans la commune. Gare Sncf à 15mn et autoroute A10 à 5min. Établissements scolaires de la maternelle au lycée, général et professionnel.

Contact Laetitia : 06.43.67.20.90
RSAC d'Orléans N°884463829NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    474000 EUR
  • Taxe Foncière
    1281 EUR
  • Coût Energie
    2160 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    600 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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