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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00167EAO

Sur la commune de St Jean le Blanc dans l'agglomération orléanaise, à environ 1h15 de Paris, cette maison aux lignes non conventionnelles, édifiée sur une parcelle de presque 1000m2, se déploie sur 262m2. Ses espaces et sa distribution sont parfaites pour la vie de famille.

Le confortable hall d'accueil vient intelligemment séparer les différents espaces.
Ainsi, dès l'entrée de chaque côté du hall se distingue un bureau et l'espace technique comprenant cellier, buanderie et cave. Puis, en pénétrant un peu plus dans celui-ci, sur le coté d'une part, l'espace parental d'environ 20m2 avec sa chambre, son dressing et sa salle de bain.
D'autre part, le hall vient se confondre sur une cuisine ouverte de 14m2 récemment refaite. La cuisine et le salon entièrement tournés vers les deux vérandas offrent une belle lumière et un bel espace mis en exergue par la hauteur sous plafond, la cheminée qui trône tel le coeur des pièces de vie, sert de séparation avec le salon privé.
Les deux vérandas ont été pensées comme des pièces supplémentaires permettant de plonger au coeur de la verdure, et c'est à l'abri de l'une d'elles que l'on trouve le bassin de nage intérieur chauffé.

Au premier étage la mezzanine de plus de 30m2 est aujourd'hui une belle salle de billard. Sur cet étage, l'espace nuit se compose d'une suite junior, d'un bureau, d'un wc, d'un dressing, et de deux chambres se partageant une salle d'eau.

Un joli jardin fleuri et arboré , ainsi qu'un espace parking couvert viennent compléter ce bien.

Tous les commerces à proximité immédiate. Établissements scolaires tous niveaux à moins de 10min. Gare sncf à proximité. Connexion internet haut débit parfait pour le télétravail.

Contact : laetitia 06.43.67.20.90
RSAC Orléans N°884463829NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Taxe Foncière
    2370 EUR
  • Coût Energie
    2600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface terrain
    946 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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