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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00169EAO

Située à 1h30 de Paris, dans un hameau de la commune de Dadonville, cette ancienne épicerie de village a laissé place à une confortable maison familiale de 175 m² au sol avec patio et son jardin d'environ 900m².

La façade en pierre séduit au premier coup d'oeil. L'entrée s'effectue par la cuisine, véritable lieu de convivialité avec son îlot central, aux tons chaleureux mêlant bois et inox. Au-dessus de la cuisine, les combles en cours d'aménagement pourront accueillir une chambre d'amis, un bureau ou encore une salle de jeux.
A la suite, le salon s'impose par ses dimensions généreuses et sa belle hauteur sous plafond. Les murs en pierre, les poutres apparentes, la cheminée sont autant d'éléments de caractère qui confèrent une réelle harmonie à cet espace.
La salle d'eau aux lignes épurées avec une grande douche à l'italienne vient parfaire ce niveau.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit et dessert trois chambres lumineuses. Le deuxième est dernier étage est réservé quant à lui à l'espace parental accueillant une chambre spacieuse, dont le charme est réhaussé par les mansardes, les poutres et pierres apparentes et bénéficiant d'un dressing.

A l'extérieur, deux espaces deux ambiances. Le patio dont l'accès peut s'effectuer tant par la cuisine que par le salon, invite au repos et profite du mariage réussi des murs en pierre et du bardage bois. Il dessert également plusieurs dépendances : d'une part un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une profession libérale, d'autre part différents espaces à usage de remise, atelier, buanderie ainsi qu'une cave sous partie.
La seconde partie du jardin se dévoile en traversant l'une de ces dépendances. Il sera le terrain de jeu parfait des enfants et le coin détente en famille ou entre amis.

Cette maison familiale s'adaptera autant à une résidence principale, semi-principale ou secondaire.
Ecoles et commerces à 3 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes sur la commune de Pithiviers.

Contact: Marion 06 31 34 53 34
RSAC: 893 317 388
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1166 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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