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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14138

***Contactez Emma HARANG au 06.45.45.90.97***

A 20 MINUTES DE VIERZON.

Venez découvrir cette superbe maison de 160 m2 et son studio de 22 m² sur un terrain de 1856 m² en lisière de foret en plein Sologne.
Maison entièrement restaurée dans le style solognot, aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 52 m² très lumineuse donnant sur la terrasse plein sud de 120 m² carrelée, une cuisine ouverte et son ilot central, un couloir qui dessert : deux chambres, une salle d'eau , un WC séparé, un bureau, une chaufferie et la buanderie.
A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing et local technique.

Un studio indépendant de 22 m² complète le bâti : une grande pièce lumineuse tout confort et sa salle d'eau avec WC.

Les annexes : un grand garage 3 véhicules, un cellier, un atelier bûcher réserve à bois, un local vélo et un grand garage.

Ecologie et confort sont au rendez vous avec : un chauffage central aux pellets, une cheminée avec insert, eau chaude solaire, aspiration centralisée, volets électriques centralisés, eau de pluie qui alimente WC et arrosage etc...

A Nançay : commerces de proximités, écoles, nombreuses associations, 15 minutes de Salbris et sa gare (1h40 de Paris).

Vous rechercher le calme, la nature , les grands espaces et le confort ?!
Elle est faite pour vous !

Visite virtuelle disponible sur demande !

***Contactez Emma HARANG au 06.45.45.90.97***NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    18100
  • Ville
    VIERZON
  • Pays
    France
  • Secteur
    SOLOGNE
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    TERRAIN ARBORE

Aspects financiers

  • Prix
    321000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    75.64 m2
  • Surface terrain
    1856 m2
  • Surface terrasse
    120 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS SAINT MARCEAU | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400056 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 432678 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU
62 rue Eugène Turbat
45000 ORLEANS

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