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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 14168

Produit rare à la vente !
Quartier Vaucouleurs/ Dauphine , cette maison d'architecte de 2009 vous surprendra par ses prestations et ses volumes. Au RDC une grande entrée avec placard , un vestiaire ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une première suite parentale avec sa salle d'eau privative exposée Est vous permettra de profiter du soleil matinal. Découvrez ensuite une superbe pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée , le tout donnant sur une terrasse et un jardin en double exposition Sud et Ouest. Une buanderie avec accès vers l'extérieur complète ce niveau.
Au niveau intermédiaire : Une chambre avec son dressing exposée Ouest.
Au niveau supérieur : Un grand pallier lumineux desserre un bureau idéal pour le télétravail, 2 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez d'une salle de bains supplémentaire et d'un grand WC.

Le tout sur un splendide terrain arboré offrant différentes essences, plantes, et un potager. Venez profiter du calme en centre ville, d'un terrain sans vis à vis !

Belles hauteurs sous plafond, chauffage au sol au RDC. Garage .

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Christophe Pasquier au 06.75.39.26.51
Visite virtuelle sur simple demandeNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    840000 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS SAINT MARCEAU | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 62 rue Eugène Turbat - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400056 | RCS : Orleans | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 432678 - LOIRET | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS SAINT MARCEAU
62 rue Eugène Turbat
45000 ORLEANS

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