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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3097

Maison de standing de 6 pièces soit 176 m² dans un quartier sécurisé, au bord de Loire, commune de Saint Jean Braye, limite Orléans.
Une conception épurée, une décoration tendance et très soignée; offrant des volumes confortables Un rez-de-chaussée optimisé, très belle entrée, rangements, une chambre invitée et salle d'eau, cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une terrasse et d'un joli jardin clos et arboré, totalement à l'abri des regards indiscrets.
À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc.
D'un point de vue énergétique, la maison est équipée d'une chaudière murale à condensation Viessmann, et une cheminée à insert.
Quelques options non négligeables cellier, garage, et abris de jardin.
La maison se situe proche de toutes commodités (grande surface, école et crèche) à moins de 10 minutes Un confort absolu dans un quartier résidentiel et sécurisé
DPE : C et GES : D
REF 3097
Aucune information ne sera traitée par mail, sans numéro valide, merci de votre compréhension.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 RUE JEANNE D'ARC
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45800
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    PROCHE LOIRE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Commerces
    0.9 km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    449900 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.63 %
  • Taxe Foncière
    2016 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Servitude sur les canalisations

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    469 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : One Shot immobilier | Raison sociale : SARL CNL | Adresse siège social : 29 rue Jeanne d'Arc - 45000 Orléans | Siret : 84754755100014 | RCS : ORLÉANS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000639607 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B9103529 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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One Shot immobilier
29 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans

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