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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 00172EAO

Au coeur du centre historique de Chartres, idéalement placée au pied de la cathédrale, cette maison ancienne de ville offre avec générosité le charme du temps, le confort des espaces, et l'expression atypique.

Entièrement rénovée dans ses matériaux d'origine par les propriétaires actuels, la maison se déploie sur environ 235m2 et sur quatre niveaux.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une grande salle d'environ 60m2 exprime son caractère avec son mur en colombage et pierres apparentes, son sol en parquet d'origine rénové, et son plafond révélant de belles poutres et douves en bois massif.

C'est par une porte ornée d'une jolie mosaïque réalisée par la propriétaire anciennement artisan d'art, que l'on accède à une petite pièce tout en longueur, utilisée aujourd'hui comme atelier et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la petite cour de la maison à laquelle elle fait face.
Cette petite cour donne également accès à un local à vélos, une chaufferie, une pièce sanitaire et un ensemble de caves dont certaines taillées dans la roche.

En empruntant un bel escalier en bois, l'on découvre un premier étage habillé de superbes tomettes qui mèneront d'un côté à la buanderie et WC séparés, et de l'autre à un bel espace de vie conviviale d'environ 60m2, partagés entre la cuisine américaine équipée et aménagée, la salle à manger et le séjour / bureau.
Cet ensemble offre une atmosphère charmante et paisible avec sa lumière naturelle traversante, son élégante cheminée et l'ossature en bois que l'on retrouve au plafond.

Le second étage est investi par 4 belles chambres dont 1 mansardée, ainsi qu'une salle de bains colorée avec WC.
Les portes en chêne avec liseré en aluminium viennent associer harmonieusement le contemporain aux matériaux d'époque.
L'originalité s'exprime également dans la petite chambre mansardée, où un sol en briques a joliment et habilement été réalisé.

Au troisième et dernier étage, une suite spacieuse s'étend sur environ 30 m2 et expose une belle charpente épurée qui vient offrir de belles perspectives sur l'agencement des espaces de nuit et de détente.
Pour ne rien enlever à la poésie de cette suite, les fenêtres donnent une jolie vue sur les tours majestueuses de la cathédrale.
Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la pièce.

Cette charmante maison ancienne de ville séduira par son environnement privilégié et paisible.

Tous commerces et établissements scolaires à proximité.

Contact : Pierre 06 71 96 12 24 RSAC : 891 353 443
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Taxe Foncière
    2112 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    132 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
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ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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