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à louer

Location de maisons

NC - Réf. STM6635

Au coeur d'un petit hameau, au calme, belle propriété de 155m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 4000m2.
Vous profiterez d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine A/E ouverte, 3 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative au RDC. A l'étage, une seconde salle de bain et une mezzanine pouvant être aménagée en 4ème chambre.
Vous trouverez également une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'hôtes, un garage et un atelier avec greniers et une cave.
Un coup de coeur garanti !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    337400 EUR
  • Prix au m2
    2176 EUR
  • Taxe Foncière
    424 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Cuisine A/E : éléments bas, ilot central, frigo, hotte, four, lave-vaisselle. Bouteille de gaz à la cave. Ballon élec 200L (2018).

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Secteur ABF : NON. Iso mur : LDV placo. Fosse 2009 enterrée avec pompe de relevage 6000L dans le jardin. Pompe du puits changée septembre 2021.

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    77 m2
  • Surface terrain
    4074 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GSM IMMOBILIER STE MAURE | Raison sociale : GSM IMMOBILIER | Adresse siège social : 31 avenue du Général de Gaulle - 37800 Sainte-Maure-de-Touraine | Siret : 47939188000032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : Fr11479391880 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3701 2016 000 001 953 / Préfecture de Tours | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GSM IMMOBILIER STE MAURE
31 avenue du Général de Gaulle
37800 Sainte-Maure-de-Touraine

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