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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 968

A 1h30 de Paris dans le Loiret, 10 min de Gien, 50 min d'Orléans, en campagne cette Bâtisse typique des fermes de la région époque début 19ème est édifiée sur un terrain de près de 2 hectares.
Elle comprend une vaste demeure de plus de 300m² comprenant 4 à 5 chambres, une deuxième habitation de 100m² de 3 chambres, une grange, un bureau, une remise, un atelier, un hangar métallique, un garage pour 4 voitures.

Voici les détails : 1- La maison principale de 300 m² est spacieuse, elle comporte de grandes pièces de réception, une salle à manger de 50m² avec cheminée insert, un séjour de 45m² et haut de 7 m sous faitage avec charpentes apparentes avec poêle à bois de marque, grande cuisine de 20m² avec four à pain, arrière cuisine et buanderie. Une suite parentale de 25m² au rez de chaussée avec salle de bains et sanitaires, un bureau. Au 1er étage une grande salle de jeu de près de 40m², wc, 3 chambres avec parquet au sol, une salles d'eau avec wc. Addosé à cette grande batisse se trouve un espace couvert de 100 m² avec avancée de toiture donnant sur un étang. Chauffage électrique. Chaudière gaz neuve sur place possible à brancher sur réseau de chauffage central existant.
2- Maison d'ami de 100 m² composée d'un séjour et 3 chambres dont une suite au rdc, chauffage électrique.
3- Une grange de 100 m² avec très belle hauteur (7,5m) à aménager.
4- Garage 4 voitures, un Atelier, un Bureau carrelé dans bâti indépendant, Un vaste Hangar métallique de 900 m² isolé (bardage double peau ). Assainissement individuel, Toiture petites tuiles de pays. Conviendrait à grandes famille, collectionneur, artisan, entrepreneur, organisateur de réception, ayant besoin d'espace et amoureux des belles pierres. Renseignements Tradim conseils immobilier en pleine nature tél 0608715043.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45500
  • Ville
    GIEN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Voie Express
    15 Km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    7
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    395 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    850 m2
  • Surface terrain
    19000 m2
  • Surface Véranda
    100 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence TRADIM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : SNC TRADIM | Adresse siège social : 1317 , route de la Borde - 45500 NEVOY | Siret : 42415797200037 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424157972 | Forme juridique : Société en nom collectif | Capital social : 8 000,00 € | Assurance RCP : Allianz - 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 Paris La Défense Cedex |
Carte T : CPI 4502 2016 000 007 050 délivrée par la CCI du Loiret | Date de délivrance : 1999-09-08 | Lieu de délivrance : 23 place du Martroi 45000 ORLEANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence TRADIM CONSEIL IMMOBILIER
1317 , route de la Borde
45500 NEVOY

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