Je vous présente cette charmante maison située à Mardié, d'une superficie de 79 m2, offrant un véritable havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Avec ses 2 chambres et sa salle d'eau , cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple en quête d'un espace de vie confortable.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout. En effet, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec une école primaire, idéal pour les parents souhaitant offrir à leurs enfants un environnement éducatif de qualité. De plus, vous apprécierez le calme qui règne dans cette commune paisible, propice à la dolce vita.
Le potentiel de cette maison offre de belles opportunités pour les futurs occupants. Son agencement fonctionnel permet d'aménager et de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos exigences et ranger tout ce qui dépasse dans son sous sol total.
En outre, la proximité du bourg de Mardié constitue un avantage indéniable. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces et les services nécessaires à votre quotidien. De plus, la Loire étant à quelques minutes seulement, vous pourrez profiter des nombreuses activités qu'offre ce magnifique fleuve.
Si vous cherchez à vous installer dans une commune calme, à proximité de toutes les commodités, alors cette maison à Mardié est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier en personne.
Au plaisir de pouvoir vous accompagner dans votre projet immobilier.
Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter...NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arc Immobilier Chécy | Raison sociale : SAS ARC CHECY | Adresse siège social : 18 rue Maréchal Leclerc - 45430 CHECY | Siret : 92150997200011 | RCS : 45000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR09794201079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI4501201800028745 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 25/05/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante