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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1872

ARC immobilier est ravi de vous présenter cette maison à vendre à BOU. Avec une superficie de 136 m², cette maison offre un excellent espace de vie. Son prix de vente est de 296400 euros.

La maison dispose,d 'un salon séjour de 42 m² environ et de 3 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également une salle d'eau.

L'un des principaux avantages de cette propriété est sa proximité avec les bords de la Loire. Imaginez pouvoir profiter de belles balades au bord de l'eau, à seulement quelques minutes de chez vous.

L'autre atout majeur de ce bien immobilier est son jardin, qui ne vous décevra pas. D'une superficie de 1861 m², ce beau jardin offre un espace extérieur agréable et paisible. De plus, il est sans vis-à-vis, ce qui garantit une intimité totale.

Vous apprécierez également le double garage(dépendances) de 64 m². Cet espace supplémentaire offrent de nombreuses possibilités de stockage ou peuvent être aménagés selon vos besoins.

Le chauffage à inertie douce est un autre avantage de cette maison. Vous pourrez profiter également de la cheminée vous garantissant un confort optimal, dans les journées moins ensoleillées.

Enfin, il est important de souligner que ce bien immobilier offre la possibilité d'ajouter une piscine. Imaginez pouvoir vous détendre et vous rafraîchir dans votre propre piscine dans le magnifique jardin .

Je suis convaincu que cette maison saura répondre avec un peu d 'imagination à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien .

Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    296400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    1861 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arc Immobilier Chécy | Raison sociale : SAS ARC CHECY | Adresse siège social : 18 rue Maréchal Leclerc - 45430 CHECY | Siret : 92150997200011 | RCS : 45000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR09794201079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI4501201800028745 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 25/05/2021

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Coordonnées de l’agence

Arc Immobilier Chécy
18 rue Maréchal Leclerc
45430 CHECY

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