à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3171C
Saint Jean de la Ruelle, jolie maison des années 50, entièrement rénovée dans les règles de l'art, une construction traditionnelle et une architecture très contemporaine.
Vaste entrée donnant sur le salon séjour, offre une belle luminosité de par son exposition.
Cuisine indépendante et équipée, avec un accès au jardin, sur le même niveau wc séparé et salle d'eau.
À l'étage 3 chambres dont une suite, dressing et salle de bains.
Une ambiance moderne et très familiale, en termes de confort, double vitrage, chaudière à condensation et poêle à granulés.
Nombreux rangements, sous-sol complet et accès par la maison, double garage en sus, abri de jardin en dur, cuisine d'été et barbecue.
Dans un secteur résidentiel, proche des commodités, Bus, tangentielle, commerces et écoles.
DPE D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (DPE réalisé le 01/03/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
REF 3171C
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
Téléphone 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.comNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal45140
- PaysFrance
- Nombre étages1
- Distance Aéroport120 km
- Distance Commerces1 km
- Distance Train5 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus5 min
- Accès Tramway10 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche7 min
- Accès Gare15 min
Aspects financiers
- Prix299900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.73 %
- Taxe Foncière1800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface113.8 m2
- Surface au sol124 m2
- Surface Utile103.7 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1950
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 50
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementSous-Sol
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale237 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire196 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/03/2023
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1630 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2260 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : One Shot immobilier | Raison sociale : SARL CNL | Adresse siège social : 29 rue Jeanne d'Arc - 45000 Orléans | Siret : 84754755100014 | RCS : ORLÉANS | Numero TVA Intracommunautaire : 95847547551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI45012019000639607 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B9103529 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
One Shot immobilier
29 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
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