à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3135AE
Proche Orléans, Saint Denis en Val, Maison T6 de 228 m² sur une parcelle de 1 637 m².
Une maison moderne entièrement revue en 2014 par un architecte. Des prestations de qualité et des espaces de vie entièrement ouverts permettant une luminosité naturelle et une vue sur l'ensemble des extérieurs dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, grande entrée avec rangement donnant sur un espace de vie de 70 m², salon séjour ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement agencée, une suite parentale avec placard sur mesure avec sa salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, 4 grandes chambres allant de 16 m² à 24 m², toutes avec rangement sur mesure, salle d'eau et WC séparé.
Extérieur arboré sans vis à vis et pensé par un paysagiste, une terrasse orienté sud avec jacuzzi.
En termes de confort : cellier, garage à vélo, annexe de 47 m², abris de jardin, appentis pour stationner les véhicules et un terrain piscinable.
Une décoration tendance et très soignée.
Ref 3135AE
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : D
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(Aucune information ne sera traitée par mail)
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
TEL : 02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.comNC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal45000
- Nombre étages1
- Distance Aéroport120 km
- Distance Commerces1 km
- Distance Train10 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus10 min
- Accès Tramway20 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
- Accès Gare20 min
Aspects financiers
- Prix824900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.23 %
- Taxe Foncière2307 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface275 m2
- Surface Dépendance(s)47.39 m2
- Surface terrain1637 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1975
- CouvertureTuiles Mécaniques
- Forme ToitureToit mansarde
- Etat couverturetres bon
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 80
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- Isolationisolation par l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking4
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/05/2020
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire205 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : One Shot immobilier | Raison sociale : SARL CNL | Adresse siège social : 29 rue Jeanne d'Arc - 45000 Orléans | Siret : 84754755100014 | RCS : ORLÉANS | Numero TVA Intracommunautaire : 95847547551 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI45012019000639607 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B9103529 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
One Shot immobilier
29 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
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