à louer
Location de maisons
NC - Réf. 18532
Votre agence ERA Croix Fleury, vous propose en exclusivité cette maison de plain pied à rénover entièrement offrant de belles possibilités.
Actuellement composée d'une entrée sur la cuisine, une salle a manger, deux chambres, une salle de bains et un bureau.
Cette maison dispose également d'une cave.
Sur une parcelle totale de 480m² sans vis a vis avec deux entrée et cabanon de jardin.
Idéale pour les amoureux de la campagne et des travaux.
Visite Virtuelle sur simple demande.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal28290
- VilleCOMMUNE NOUVELLE D ARROU
- PaysFrance
- SecteurMairie
- ExpositionSud
- LotissementNon
- VueRue
- Distance Train2 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus20 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare2 min
Aspects financiers
- Prix50329 EUR
- Prix au m2813 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Habitation284 EUR
- Taxe Foncière401 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface61.84 m2
- Surface estimée62 m2 environ
- Surface terrain480 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralMauvais
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurMoyen
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsMétallique
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageAucun
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurA rénover
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementExtérieur
- Détecteur de fuméeNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueNon
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
- PuitsNon
- Travaux à prévoirA rénovée entièrement
Terrain
- ClotureGrillage
- Nombre de lots1
- Réglt particulier lotissementNon
- EDFOui
- Certificat d'urbanismeNon
- Construction libreNon
- GazOui
- Eau villeOui
- ServitudeNon
- Assainissement collectifNon
Mandat
- N° lot2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueG
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/08/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire863 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre29 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3840 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5260 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)3
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)1
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)3
- Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)3
- Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)3
- Titre de propriété (complet)3
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)1
- Taxe d'habitation2
- Taxe foncière3
- Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)1
- Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)1
- Attestation ramonage1
- Plan cadastral3
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS CROIX FLEURY | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 2 rue Auguste Saint Hilaire - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400049 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : Autre | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : RPA 4501 2019 000 011 936 - Loiret | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 10161347 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu PARIS 2eme | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA ORLEANS CROIX FLEURY
2 rue Auguste Saint Hilaire
45000 ORLEANS
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