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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2052

Dans un quartier très apprécié et recherché,
cette maison de ville se compose au RDC d'une entrée, d'une buanderie un toilette, un grand garage, une cave dans le roc d'une soixantaine de m².
Au 1er étage une vaste pièce à vivre de 43 m², avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse.
Au 2ème étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Gare TGV à 10 minutes.
Vous pouvez contacter Michel DROUSSET au 06.11.27.00.72. ou 02.47.61.79.96.
Agence AIM TRANSACTIONS 7 Rue GEORGE SAND 37000 TOURS

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
TOURS
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
15 min

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1540 EUR

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
42 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Année construction
2004
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR