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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9724

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose cette belle propriété au coeur du Perche entre NOGENT LE ROTROU et REMALARD, et sur son parc de près de 5.400m² disposant d'un puits.
Vous serez charmé par son environnement sans vis-à-vis et la vue dégagée sur les valons, son charme authentique de l'ancien.
De construction traditionnelle en pierre et recouverte de tuiles de pays, cette propriété vous offre sur presque 300m² habitable un vaste hall d'entrée, un salon-séjour de réception d'environ 60m² avec deux cheminées (dont une décorative) et son accès à une terrasse couverte, cuisine et arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Avec un accès indépendant ou par la maison principale, une salle de billard et une salle de jeux.
Diverses dépendances, double garage, bûcher et appentis en face.

Classe énergie : E
DPE en date du 27/01/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie 7.140 à 9.720 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 548.600 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4393NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
548600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
5370 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9720 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 131, rue Saint Hilaire - 28400 NOGENT LE ROTROU | Siret : - | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA 23484 |
Carte T : CPI 37012016000013451 - CCI TOURAINE | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Préfecture place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23484 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - Paris 8è | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
131, rue Saint Hilaire
28400 NOGENT LE ROTROU

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