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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1409

LEX IMMO vous présente:

SOUS COMPROMIS !!!
sur la commune d'Amilly, proche commodités.
Très belle prestation pour cette maison de plain-pied de 2021, 112m², 3 chambres.
Sur un terrain de 685 m² environ.
Découvrez l'entrée (avec renfoncement pour un placard) sur cette pièce de vie /cuisine ouverte très lumineuse de 47 m². Cuisine à installer, Grandes baies vitrées coulissantes, accès à un cellier, puis au garage de 18m² avec ouverture motorisée.
Poursuivons avec une salle de bain de 6m² munie de sa baignoire ilot, toilettes indépendantes, 2 chambres de 11m² ainsi qu'une suite parentale de 15m², son dressing, sa salle de douche et son propre accès à la terrasse.
Pour votre confort, cette propriété répond aux normes RT et est équipée d'une pompe à chaleur clim réversible, fenêtre Aluminium, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et centralisés.

Construction et matériaux de qualité, belles finitions, espaces de vie agréables et très lumineux, proche commodités.

A découvrir absolument!

Pour information:
1h30 de Paris, 10 minutes de la gare, 7 minutes de l'hôpital, bourg et école à 3 minutes.

Votre conseillère
Piget Leonie
06.71.72.25.82

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
45200
Ville
AMILLY

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
685 m2
Surface terrasse
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR