à louer

En plein coeur de Chinon, cette maison, datant du XVe siècle, développe 340 m² habitables, sur un ensemble de parcelles de 565 m².

Par son emplacement privilégié, sa taille et son potentiel familial ou commercial, cette maison est unique à Chinon. Les moulures et la boiserie, la mosaïque d'époque et le soigneux travail des matériaux ajoutent à ce bijou le prestige des grands biens.

L'entrée distribue de part et d'autre un grand salon marqué par sa belle cheminée de pierre, son parquet ancien. La salle à manger est ouverte sur la cuisine dans un mélange ancien-moderne emprunt de gout et d'audace. Le Rez-de-chaussée est complété par une vaste pièce de réception donnant sur un patio pouvant aisément servir de stationnement et de salon d'extérieur. Le large escalier principal longe un mur en pierre de taille brute et donne sur un palier lumineux. Un premier espace, à cet étage, comprend un bureau et quatre chambres, dont deux disposent d'une salle de bain privative. Un second espace, accessible depuis l'une des chambres ou depuis l'escalier secondaire donnant sur le patio, comprend une chambre, une salle de bains et une large pièce de vie. Cet espace, pouvant être isolé, dispose d'un accès indépendant par la rue, idéal pour être loué.
De vastes espaces, sous comble, sont aménageables pour agrémenter cette maison déjà riche de ses volumes et des nobles matériaux qui la composent.

Les commerces et commodités sont à proximité immédiate et la gare à 900 mètres. Les écoles et collèges sont également à moins de 15 min à pied. La zone commerciale et l'hôpital sont à moins de dix minutes en voiture.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940 euros et 5380 euros par an.


Contact : Thibault 06 50 19 96 98
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.NC

Nos honoraires