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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9771

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche de NOGENT LE ROTROU vous propose de venir poser vos valises dans ce pavillon familial offrant de beaux volumes, une superbe vue dégagée sur la ville d'un côté et la campagne de l'autre, située à deux pas du centre-ville.
Un vaste espace de vie d'environ 49m² avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon puis une véranda d'environ 15m².
Sept chambres au total dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC au rez-de chaussée puis une salle de bains avec WC à l'étage.
Sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie.
L'ensemble sur son terrain de 1.569m² avec deux terrasses, chacune disposant d'une vue dégagée et différente. De quoi profiter d'agréable couché de soleil et de soirée étoilée.

Classe énergie : D
DPE en date du 14 novembre 2023
Estimation des coûts annuels d'énergie 1.830 à 2.540 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 318.780 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 4580NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
318780 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
178 m2
Surface terrain
1569 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2540 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER | Raison sociale : GIRATI | Adresse siège social : 131, rue Saint Hilaire - 28400 NOGENT LE ROTROU | Siret : - | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR68494576473 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA 23484 |
Carte T : CPI 37012016000013451 - CCI TOURAINE | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Préfecture place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23484 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - Paris 8è | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
131, rue Saint Hilaire
28400 NOGENT LE ROTROU

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