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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2301

EPERNON Maison 6 pièces quartier résidentiel

10' de RAMBOUILLET. A EPERNON, avec gare, écoles et commerces à pied. Posée sur un écrin de verdure, cette très jolie propriété de style villa, vous apportera tout le confort nécessaire à votre famille. Elle vous offre au rez-de-chaussée: Une grande entrée, un beau séjour -salon avec cheminée centrale et une jolie vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC avec lave-mains, une chambre ou un bureau car il y a un accès indépendant et possibilité de créer une salle d'eau. Un bel escalier artisanal vous mènera à un palier desservant un couloir muni de placards, 3 chambres dont 2 avec placard, un bureau/dressing, un WC, une salle de bains avec douche.
En plus vous aurez l'avantage de profiter d'un grand sous sol total avec coin buanderie, cellier, atelier, chaufferie et un double garage.
Cet ensemble vous est présenté sur un terrain paysagé de 3500 m² environ (divisible) dont une partie boisée , avec une grande terrasse, un patio pour se rafraîchir l'été, une dépendance et une mare. Venez vite visite ce produit d'exception !.
Réf: 2301-2626NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Surfaces

Surface
178 m2
Surface terrain
3533 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5440 EUR