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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1073

Maison Selles Sur Cher 5 pièce(s) 116 m2

POUR INVESTISSEUR, LE VENDEUR CONSERVE L'USUFRUIT.
Dans un secteur calme, proche des commerces.
VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ
Une maison à usage d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : une véranda, une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce à vivre avec poêle à bois, deux chambres, un bureau avec placards, une salle d'eau, un wc, un couloir. Garage avec accès à l'étage.
Au premier étage : une grande chambre, un grenier.
Abri de jardin et carport en bois.
Terrain clos et arboré.
Le tout d'une contenance d'après le cadastre de 1027 m².
Confort : store banne électrique, climatisation réversible, volets roulants électrique et solaire.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41130
Ville
SELLES SUR CHER
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
164300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
116 m2
Surface terrain
1027 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR