A 100 m des bords des Loire, de ses décors en perpétuelles mouvements et de ces ballades , ce bien profite de tous les avantages de cette ville complètement autonome disposant de toutes les commodités et de toutes les écoles.
Cette maison familiale ( construction de qualité) vous propose sa prestance indéniable marqué par son sur élèvement ( sous-sol total ) et son joli jardin boisée, dans un quartier calme et serein.
Elle dispose au rez de chaussée, d 'une entrée, d 'un salon séjour ( env 41m² , avec cheminée et accès terrasse ), d 'une cuisine aménagée (Beau volume avec accès seconde terrasse), et d 'un bureau ( chambre avec placards).
L 'entrée avec son toit cathédrale, vous emmène également au 1er étage, proposant un palier desservant trois chambres ( Parquet chêne massif et charpente traditionnelle apparente) , un dressing et une salle de bains (avec douche et baignoire).
Le terrain est de belle dimension, complètement clos et ces différentes terrasses et son coté arboré vous permettra de pleinement profiter de celui ci à l 'abri des regards.
Les ++ : Chauffage électrique récent, gros potentiel, beau terrain et secteur recherché.
Arc Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arc Immobilier Chécy | Raison sociale : SAS ARC CHECY | Adresse siège social : 18 rue Maréchal Leclerc - 45430 CHECY | Siret : 92150997200011 | RCS : 45000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR09794201079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI4501201800028745 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPERIEN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 St Denis | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : https://sasmediationsolution-conso.fr/ | Date d'obtention du label : 25/05/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante