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à louer

Location de maisons

- Réf. 5964

Maison familiale, 10 pièces, limitrophe Cormery

A vendre - Belle maison ancienne et familiale située à Courçay, sur une parcelle de 1 000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la verdure.
A 30 minutes de Tours, à proximité des commerces, de l'école et à 1,5 km de la gare.

Cette propriété de 162 m² au sol propose au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une vie de plain-pied avec une chambre, salle d'eau et W.C séparés ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert 4 chambres dont une avec pièce dressing ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Le tout a été rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant en RDC.
Une grange attenante à rénover complète le tout!

Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37310
Ville
COURCAY
Pays
France

Aspects financiers

Prix
346500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
162.33 m2
Surface terrain
2488 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
02/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR