Portail Immobilier de la région Centre : à , 0 m², 748 000 € | | Portail Immobilier de la région Centre Maisons A vendre Maisons chartres , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons tours , Maisons A vendre Maisons montargis , Maisons A vendre Maisons gallardon , Maisons A vendre Maisons villemandeur Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 18, 28, 36, 37, 41, 45, Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 18, 28, 36, 37, 41, 45, Cher, Eure-et-Loir, Indre, Indre-et-Loire, Loir-et-Cher, Loiret - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier de la région Centre une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. EAT2811

Au coeur du quartier prisé des Prébendes à Tours, au calme absolu, ce loft issu de la réhabilitation d'une ancienne sellerie automobile déploie 150 m² d'habitation et deux extérieurs aux ambiances distinctes.

Unique de par sa conception, ce loft allie des matériaux bruts à des équipements de qualité dans un esprit chaleureux empreint d'une véritable vie familiale aux Prébendes.

Les volumes intérieurs de ce bien rare sont baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Un salon bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et une grande salle à manger - séjour communique avec la cuisine et les extérieurs. Une cour paysagée et arborée offre la possibilité de repas rafraîchissants à l'ombre d'un pommier du Japon, et est prolongée par un escalier menant à un toit terrasse ensoleillé. Deux chambres, une pièce pouvant servir de chambre, un bureau, une grande salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien.

Un stationnement devant la maison parfait ce bien à la vie citadine.

Au coeur du quartier prisé des Prébendes, ce loft bénéficie de la proximité de tous les commerces et commodités du centre-ville de Tours, à seulement 10 min à pied de la gare de Tours.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820€ et 2520€ par an

Contact : Thibault 06 50 19 96 98
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37000
Ville
TOURS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
748000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
242 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR