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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2352

Dans la Vallée de l'Eure, à 10' de MAINTENON et 3' d'une gare, vous serez surpris de découvrir derrière son portail, cette jolie fermette ancienne à rénover, offrant un gros potentiel et la liberté de pouvoir vous exploiter en toute liberté. Elle vous propose : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une grande chambre pouvant être séparée en deux, une salle de bains avec wc. Un cellier/chaufferie donne accès à la grange qui permet d'accéder au grenier qui recouvre la totalité de la maison. S'y ajoutent une cave voutée et dans un coin du jardin, une petite dépendance à rénover, de 2 pièces avec un coin wc et grenier. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain clos de 965 m² environ. Poûtres et tomettes pour les amoureux de l'ancien authentique !. Réf 2352 - 2634NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
179500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
965 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
393 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
353 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2719 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3679 EUR