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à louer

Location de maisons

- Réf. 429

Charmante longère de 1900, idéalement située, composée d'une première partie habitable rénovée de 96m² comprenant : au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un séjour avec cheminée insert. A l'étage , un palier dessert 3 chambres , une salle de bains et un wc.

Une deuxième partie attenante de 73m² est à réhabiliter ( + un grenier ) pour agrandir les espaces de vie ou créer un logement indépendant .

2 autres dépendances, un garage et une belle cave complètent cet ensemble .

A l'extérieur, vous ne pourrez qu'apprécier la partie jardin bien exposée avec vue dégagée .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno PITTONI au 06.51.04.47.77 ou par mail : bruno@aim-transactions.com.
Agence AIM Transactions située à Montlouis
Tél : 02.47.65.95.59
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
234800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96.28 m2
Surface terrain
637 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR