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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2003

Appart. / Maison à vendre T4 - Blois - Logt. indép., 2 Chbs, jardin et terrasse

Bélinda LEBRETON (Tel : 06.84.57.32.78), vous propose cet appartement/maison à vendre T4 à Blois.

Située à Blois, quartier Vienne, appartement / maison de type 4 à vendre face à la Loire et sa magnifique vue dégagée. Offrant indépendance et tranquillité de vie avec son jardin d'environ 80m² en jouissance privatif doté d'une terrasse, le logement de plain-pied comprend : Une entrée, une belle pièce à vivre (salle-à-manger - salon), une cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placards/dressing, une salle de bains (douche à l'italienne et espace buanderie), ainsi qu'un water-closet indépendant et un débarras de stockage. Chauffage individuel central au gaz de ville (chaudière à condensation). Le tout dépendant d'une petite copropriété de 3 lots en syndic bénévole (pas de charges).

LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".

AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Bélinda LEBRETON (EI - RSAC 802 954 081) au : 06.84.57.32.78 ou blebreton.era41@gmail.com - Honoraires charge VENDEUR.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
41000
Ville
BLOIS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
161290 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
82 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER AP41 | Raison sociale : AGENCE PATRIMONIALE DU LOIR-ET-CHER | Adresse siège social : 24 avenue du Président Wilson - 41000 BLOIS | Siret : 44520715200049 | RCS : BLOIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR47445207152 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI41012018000030488 - Loir-Et-Cher | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : Allianz IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 4101 2018 000 030 488 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : Allianz IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 4101 2018 000 030 488 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 41000 BLOIS | Caisse de garantie financière : Allianz IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 293 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchisefff.com |
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