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à louer

Location de maisons

- Réf. EAT3109

Située au coeur du quartier des Halles, cette propriété de charme se dévoile à proximité des bâtiments historiques du secteur. Elle développe 150m² d'habitation sur trois niveaux, et un ravissant extérieur typique du centre-ville historique.

Son emplacement privilégié, son extérieur de charme et ses éléments de caractère préservés font de cette demeure bourgeoise un bien hors-norme sur le secteur des Halles de Tours.

Le rez-de-chaussée est composé de deux pièces de vie réchauffées par de belles cheminées en marbre, et une superbe cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière et communiquant avec l'extérieur pavé et intimiste.
Le premier niveau dévoile deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains aux matériaux de qualité. Le second niveau accueille deux nouvelles chambres et une seconde salle d'eau.

Une cave de belle dimension complète cette propriété de caractère résolument familiale et chaleureuse.

Au coeur d'un quartier privilégié de Tours, cette remarquable maison bourgeoise bénéficie d'un calme absolu et d'un emplacement prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et points d'attractivité du centre-ville.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880€ et 2590€ par an

Contact : Thibault Barré : 06 50 19 96 98
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Tours | Raison sociale : CREATIVE HOMES 37 | Adresse siège social : 21 rue de Chateauneuf - 37000 Tours | Siret : 890563992 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4901 2018 000 023 742 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Tours
21 rue de Chateauneuf
37000 Tours

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