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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 19953

Découvrez cette charmante maison construite en 1980, elle bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, des transports et des grands axes.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son terrain d'une surface totale de 1003 m², une terrasse de 28 m² et son carport de plus de 30m² couvert.
Avec ses 159 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres. et d'un grand sous-sol aménagée avec une buanderie
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous serez séduit par le calme environnant et le magnifique terrain qui accompagne la propriété, de son grand garage et de son carport qui offre un endroit à l'abri.
Profitez d'une exposition Ouest et Est pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Visite virtuelle sur simple demande par téléphoneNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    362100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159.84 m2
  • Surface terrain
    1003 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA ORLEANS CROIX FLEURY | Raison sociale : SOLUTION IMMOBILIERE ORLEANAISE | Adresse siège social : 2 rue Auguste Saint Hilaire - 45000 ORLEANS | Siret : 53362013400049 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59533620134 | Forme juridique : Autre | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : RPA 4501 2019 000 011 936 - Loiret | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 10161347 | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu PARIS 2eme | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA ORLEANS CROIX FLEURY
2 rue Auguste Saint Hilaire
45000 ORLEANS

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