Rentabilité de 4.7 NETTE, c'est NETTEMENT supérieur à un livret A ... et en prime, vous possédez de la pierre !
Nous vous proposons cette Maison de 2021 divisée en 2 lots :
- 1 T3 de 80 m2 avec jardin de 300 m2 - idéal pour jeune couple d'actifs = loyer pratiqué de 830 € CC
- 1 T4 de 110 m2 avec terrain de 600 m2 - parfait pour une famille avec enfants = loyer pratiqué de 1080 € CC
L'avantage du Neuf ( PAC - Clim ) sans les contraintes et coûts associés à la copropriété :
- Pas de charges de copro, pas de syndic, pas de frais " en sus "
- Performances énergétiques excellentes : A/A : Vous êtes tranquille un moment !
- Fort taux de remplissage - Baux longs : Vos loyers remboursent le crédit
- Faibles charges : 30 € / mois / lots ( consommations d'eau )
Notre spécialité, c'est l'investissement. Alors appelez moi au O-619-127-556 et parlons-en !NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
395 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
535 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bed & School Tours | Raison sociale : SAS Bed and School | Adresse siège social : 37, rue Néricault Destouches - 37000 Tours | Siret : 50502435600063 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR10505024356 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19 901 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI37012017000017430 | Date de délivrance : 2017-03-16 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 Tours | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40852E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI37012017000017430 | Date de délivrance : 2017-03-16 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40825E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000€ | Nom du médiateur : TUFFIER | Adresse du médiateur : 37 rue Néricault Destouches 37000 TOURS | Adresse du site : sebastien@bedandschool.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante