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à louer

Location de maisons

NC - Réf. TRSV4960-2

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37230
  • Ville
    FONDETTES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1850 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.22 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    395 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    535 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Bed & School Tours | Raison sociale : SAS Bed and School | Adresse siège social : 37, rue Néricault Destouches - 37000 Tours | Siret : 50502435600063 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR10505024356 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19 901 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI37012017000017430 | Date de délivrance : 2017-03-16 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 Tours | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 40852E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI37012017000017430 | Date de délivrance : 2017-03-16 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 40825E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 320 000€ | Nom du médiateur : TUFFIER | Adresse du médiateur : 37 rue Néricault Destouches 37000 TOURS | Adresse du site : sebastien@bedandschool.com |
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Bed & School Tours
37, rue Néricault Destouches
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