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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2130

Idéal investisseurs ! Charmante maison de ville entièrement rénovée dans le quartier du Vieux Tours, à 2 pas des Halles. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux très belles chambres avec SDD et WC. La seconde chambre possède également une mezzanine avec un espace couchage supplémentaire pour deux personnes. Vous pourrez proposer ce bien en location saisonnière ou en co-location étudiante. Facs et transports en commun à proximité. Accès quais de la Loire rapide pour profiter des beaux jours. Rentabilité assurée. Possibilité d'acheter en meublé.
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37000
Ville
TOURS
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
343000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
76 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR