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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0108EAO

A 2h de Paris, et 30mn d'Orléans, localisée au coeur de la petite ville de Beaugency, labellisé « Les plus beaux détours de France », et du val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, la bâtisse ravira les amoureux de belles pierres et d'histoire.
Cet hôtel particulier du 16eme siècle, d'abord demeure familiale, puis transformé en atelier d'artiste, offre aujourd'hui une habitation d'environ 240m2, et presque 110m2 d'espaces à réinventer.

Dès le hall d'entrée, des escaliers et un long couloir laissent deviner la distribution atypique de l'habitation, qui permet convivialité et indépendance. En entrant dans le couloir, le charme de la pierre, et des tomettes saisissent.
C'est en entrant dans le salon que l'on apprécie pleinement la hauteur des plafonds à la française dont la rénovation en châtaignier a été approuvée par les bâtiments de France. C'est le crépitement du feu de bois, qui attirera les visiteurs dans la grande cuisine familiale de 30 m2 qui donne sur un jardinet. La cheminée où sont encore aujourd'hui cuits les mets qui délectent la famille lors des retrouvailles.
En fond de pièce une porte mène à un second accès au jardin et à un second escalier, l'escalier sud.
Le premier étage s'ouvre sur une salle de bain alliant la modernité et le cachet de l'ancien avec ses carreaux de Delft. C'est par cette pièce, que les trois chambres en enfilade sont accessibles.
La première, grande chambre donnant sur le jardin, et exposée sud pourra être repensée pour plus d'intimité. Elle donne accès à la seconde , elle est tournée vers le nord,est presque aussi grande, enfin la troisième, plus petite possède sa propre salle d'eau.
Par cette troisième petite chambre, l'escalier nord permet de redescendre vers le hall d'entrée ou d'accéder aux ateliers situés au second étage.

L'atelier est divisé en plusieurs espaces, le premier au niveau du second étage fait aussi office de chaufferie, dans le fond une mezzanine conduit aux ateliers sous les combles, cet espace laisse place à d'infinies possibilités d'aménagements.

Cet atelier est accessible par les deux escaliers, il peut donc être visité de manière indépendante.

C'est en redescendant à l'entrée que la dépendance est accessible par une des portes du couloir, aujourd'hui atelier, elle pourrait être demain un prolongement de l'habitation ou encore un garage, car elle s'ouvre sur la cour donnant sur la rue.

Enfin, deux caves permettent quant à elle d'envisager le stockage de matériel ou encore de vin.

La connexion internet étant très bonne à Beaugency, le télétravail est envisageable.

Commerces dans la commune. Gare Sncf dans le village et autoroute A10 à 15min. Établissements scolaires de la maternelle au lycée, général et professionnel.

Contact Laetitia 06.43.67.20.90NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Taxe Foncière
    30000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1550
  • Etat couverture
    Refaite il y a 12 ans

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface estimée
    240 m2 environ
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    110 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Orléans | Raison sociale : ECL | Adresse siège social : 6 bis rue Croix de bois - 45000 Orléans | Siret : 84785190400015 | RCS : Orléans | Numero TVA Intracommunautaire : FR93847851904 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000039627 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
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ESPACES ATYPIQUES Orléans
6 bis rue Croix de bois
45000 Orléans

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