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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5928

Belle propriété sur plus de 2 hectares à Beaulieu-lès-Loches

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la cité royale de Loches.

Venez découvrir ce manoir, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes au vu du charme de la région.
La demeure de 243 m² sur 2 hectares 30, comprend au total 10 pièces, 5 chambres spacieuses dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eaux. L'accès au jardin se fait par la pièce à vivre de plus de 50 m² et par le second salon avec cuisine. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec cuisine d'été à l'étage.

La propriété dispose d'un garage et autres dépendances, d'un verger et d'une superficie suffisante afin d'aménager un pré pour chevaux.
Vous serez séduit par une galerie de caves de 2700 m² dans le roc.

A visiter sans tarder. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37600
Ville
BEAULIEU LES LOCHES
Pays
France

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
243 m2
Surface terrain
20300 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
331 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
93 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/07/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8300 EUR